Demanda denunciando una obra nueva en lindero común
Señor juez de garantías de lo civil de santo domingo de los Tsáchilas
En su despacho Yo, Sebastián tomas Aguirre zurita, de 35 años de edad ecuatoriano, portador de la cedula de ciudadanía Nro.181139331-7, de estado civil divorciado, de oficio carpintero y domiciliado en las calles cuenca Nro: 2234 y Avenida Quito de este cantón, casa de dos plantas de cemento armado color celeste y de mi propiedad.
Contiguo a mi lindero y a lado norte de mi posición existe un solar vació signado con el número 2236. El cuál fue comprado hace unos dos meces aproximadamente por el Señor: Mario jacinto león chamorro, el mismo que ha iniciado hace dos semanas atrás excavaciones en dicho solar que limita con mi propiedad. El caso es que por las fuertes vibraciones de las maquinarias que están trabajando en ese lugar y por la profundidad de lo excavado mi casa esta sufriendo fisuras de consideración que me he hallado obligado a abandonar mi propia casa por temor a que en cualquier momento esta se podría derrumbar, justamente por las malas obra que este señor esta haciendo sin tomar las debidas precauciones técnicas y de seguridad para el proyecto de su construcción nueva en proceso. Yo le avisé del perjuicio que me esta causando y el me respondió que solo le falta un metro más de excavar y que no me preocupe que no va a pasar nada, ¿cuando a mi me costa que el daño y el perjuicio ya esta hecho? y por otro lado en la parte de atrás de mi solar se esta metiendo con su excavación 60 centímetros de más agravando la situación con este otro antecedente y para que usted compruebe lo que manifiesto acompaño escritura con el plano de mi propiedad para que se detenga dicha excavación por los perjuicios indicados y en la potestad de su autoridad se me haga justicia.
* Ante usted señor Juez de garantías de lo civil, fundamento lo siguiente: que estoy en pleno derecho de protestar enérgicamente ante las irresponsabilidades que me esta causando mi vecino con su proyecto de construcción nueva por lo que ruego a usted el debido cuidado a este asunto para que con su autoridad ordene la detención de inmediato de estos trabajos tanto de continuar la excavación así como la rectificación lineal correspondiente por haber sobrepasado mi lindero sin el tomar las cuidados técnicos en esta materia, por lo que solicito se nombren peritos entendidos en este asunto y dirigidos por usted para que verifique mi petición, con las formalidades para este caso y como señala el artículo 250 del código de procedimiento civil y demás Art.- para estos asuntos legales en la dirección de construcciones de obras nuevas y ruinosa.
*De manera urgente Exijo: para que el Señor: Mario jacinto león chamorro, en vista de los hechos y acontecimientos suscitados se le ordene de inmediato que detenga esta obra denunciada en este lugar, calle Cuenca signado con el Nro: 2236 y Avenida Quito, y se le corrija de igual forma que adopte todas las medidas de seguridad que exigen estas obras nuevas para sobre proteger más daños a futuro a sus vecindades.
*La cuantía que para este caso demando: será la que se estime en su momento por los entendidos en reconstrucción de los daños que están a la vista y hago responsable de dicho perjuicio al Señor: Mario jacinto león chamorro, para que corra con los gastos por ser el causante de los daños en mi construcción. Por otro dado se me indemnice con el valor de $ 3.000,oo tres mil dólares, por haber realizado excavaciones en mi propiedad sin mi autorización, así mismo el mencionado señor debe de correr con las tasas judiciales de este caso, y honorarios de mi Abogado defensor, por ser el quien ha causado todas estas molestias, dichos valores legales en su tiempo usted los sabrá valorar justamente.
*Se tramite esta causa: en juicio verbal sumario, en armonía con el artículo.- 680 del código de procedimiento civil, sobre esta obra nueva y el Art. 248; sobre que reza la localización de linderos en forma ocular para este caso y del Art. 681 de este mismo cuerpo legal para que se detenga cuanto antes las obras de construcción realizadas, así como deberá adoptar las medidas de precaución para evitar daños más graves a futuro por el antes mocionado causante.
Las notificaciones.- que a mi correspondan las recibiré en el casillero judicial. Nro. 234 del Doctor, Sergio agusto quintero zapata Profesional del derecho a quien autorizo para que intervenga en mi representación con vasta atribución y de acuerdo con la ley.
Las notificaciones.- para el señor. Mario jacinto león chamorro. Se le debe hacer llegar en la calle Cuenca signado con el Nro: 2236 y Avenida Quito lugar de los acontecimientos ya indicados.
Para el caso adjunto documentos exigidos de ley.
Dígnese atentamente; en procura de recibir la mejor justicia y por que la ley me asiste en este derecho y razones expuestas.
Santo Domingo Provincia de los Tsáchilas, a, 18 de Enero del 2010
Republica del Ecuador.
Para mayor constancia y seguridad firmo en conjunto con mi Abogado defensor
F: Demandante; F: Abogado