DESAHUCIO.
Demanda traspaso de dominio:
Señor Juez de Inquilinato de Santo Domingo de los Tsáchilas.
Yo Carlos Proaño, de 41 años de edad, estado civil soltero de ocupación mecánico automotriz y domiciliado en esta ciudad de Santo Domingo de los Tsáchilas, respetuosamente comparezco ante Ud. Y pongo en su conocimiento la presente acción.
En la actualidad soy propietario del inmueble signado con el número 455 de la calle los laureles y Pizarro del barrio los Rosales, casa de dos pisos Y en la que yo habito usando la planta superior como propietario del inmueble la primera planta tiene dos locales comerciales, que esta ubica en la ciudadela de Santo Domingo de los Colorados de la Provincia de los Tsáchilas de esta su jurisdicción territorial y de su competencia Sr. Juez de inquilinato en materia legal.
Cuyo inmueble lo adquirí por compraventa a los señores esposos: Héctor Garzón y Teresa Rojas, como consta en la escritura celebrada ante el Notario Público Cuarto del Cantón Santo Domingo de los Tsáchilas, con fecha seis de julio del año dos mil ocho, instrumento escriturado que se encuentra debidamente inscrito en el Registro de la Propiedad con el número trescientos noventa, con fecha veintiocho de julio del año dos mil ocho. Cuyo titulo le adjunto para este trámite legal de petición de DESAHUCIO.
El referido inmueble se encuentra actualmente ocupado los dos locales comerciales de la primera planta por el señor Tinoco Arturo. En calidad de arrendatario que el anterior dueño de este inmueble dio a él ocupante.
Como se deduce de un contrato escrito que conozco extraoficialmente han celebrado con los anteriores dueños señores: Héctor Garzón y Teresa Rojas, y por un valor de ciento cincuenta dólares mensuales.
Por lo expuesto y fundado en los artículos 31 y 48 de la Ley de Inquilinato, solicito a Ud. Señor Juez de Inquilinato se sirva citar con el desahucio del inmueble de mi propiedad al señor Tinoco Arturo. Y ante su Autoridad resuelva lo siguiente:
a).- Declarar por terminado el contrato de arrendamiento que mantenían con los anteriores propietarios al señor Tinoco Arturo.
b).- Disponer por medio de su autoridad la desocupación y entrega de los dos referidos locales comerciales de la primera planta que los esta ocupando el señor Tinoco Arturo, del referido inmueble y en perfectas condiciones al recurrente.
c).- El pago de los cánones arrendaticios mensuales, de acuerdo al convenio pactado con los anteriores dueños, hasta el día que desocupe los indicados locales comerciales del inmueble mencionado; y.
d).- Los costas procesales. La cuantía la fijo en mil doscientos dólares. El Trámite es especial.
Al demandado el señor Tinoco Arturo, se lo citará en los locales comerciales del inmueble en mención, ocupados por él y signados con los números 455 del primer piso de este inmueble, calle los laureles y Pizarro del barrio los Rosales, en el Cantón Santo Domingo de los Colorados Provincia de los Tsáchilas de esta jurisdicción territorial.
Yo recibo notificaciones en la casilla judicial # 0727 y facultado al abogado Santiago Zambrano profesional del derecho, para con solo su firma pueda transigir sobre el trámite para esta causa a mi favor, para mayor segundad suscribimos en conjunto esta petición hasta la terminación del presente asunto legal de inquilinato.
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ABOGADO Carlos Proaño
Mat. 2707-CAL COMPARECIENTE